MÉTODOS ECONOMÉTRICOS DE VALORACIÓN DE LA TIERRA: EL CASO DEL MERCADO DE TIERRAS EN URUGUAY

Resumen

En el presente trabajo se realiza una aplicación de los métodos econométricos y la valoración analógica al caso del mercado de la tierra en Uruguay. Mediante una base de datos de valores medios de la tierra por departamento; se proponen tres modelos, un primer modelo de regresión lineal mediante una variable, un segundo aplicando un análisis factorial completo, y un tercer mediante un análisis factorial simplificado, consiguiendo explicar en más de 75% la variación del precio de la tierra en Uruguay